Недвижимость   Статьи, комментарии   Контакты 



на карте Яндекса - метка  1 


Два здания 1688 кв.м на земельном участке 3037 кв.м на улице Ольминского (МО-49, Невская Застава) продаются. Часть помещений - офисы

Два здания 1688 кв.м на земельном участке 3037 кв.м на улице Ольминского (МО-49, Невская Застава) продаются. Часть помещений - СПА центр

Два здания 1688 кв.м на земельном участке 3037 кв.м на улице Ольминского (МО-49, Невская Застава) продаются. Высококачественная внутренняя отделка

Два здания 1688 кв.м на земельном участке 3037 кв.м на улице Ольминского (МО-49, Невская Застава) продаются. Часть помещений - ресторан, бары и кафе

Два здания 1688 кв.м на земельном участке 3037 кв.м на улице Ольминского (МО-49, Невская Застава) продаются. Внутренняя территория между зданиями

Два здания 1688 кв.м на земельном участке 3037 кв.м на улице Ольминского (МО-49, Невская Застава) продаются. Здание литера Б с оборудованной химчисткой

Два здания 1688 кв.м на земельном участке 3037 кв.м на улице Ольминского (МО-49, Невская Застава) продаются. Въезд на внутреннюю территоррию

Санкт-Петербург, Невский район
Ольминского улица, дом 9

Два здания с земельным участком продаются

Земельный участок общей площадью 3037 кв.м.

Категория - земли населенных пунктов.
Назначение - для размещения административно-управленческих и общественных зданий.
Градостроительная зона ТД1-1-1: общественно-деловая подзона размещения объектов многофукциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Ограничения - охранные зоны сетей и сооружений (всего 531 кв.м), зона градостроительных ограничений 1075 кв.м.
Участок - ровный, многоугольный.
Благоустройство - ограждение, тротуарная плитка, асфальт, газоны.
Подъезд - асфальт.
Центральные коммуникации (водопровод, канализация, электричество, отопление).

На участке расположены два административных здания.
Есть проект реконструкции.


Литера А - нежилое 2-этажное здание общей площадью 1452.9 кв.м, 43х19х8.2, кирпичное, 1969 г/п.

Использование: для бытового обслуживания.
Общее техническое состояние здания - удовлетворительное.
Фундаменты - сборный ж/б, ленточный.
Стены - кирпичные, оштукатурены, окрашены, облицованы плиткой и искусственным камнем.
Перекрытия - ж/б.
Кровля - плоская, из рубероида на битумной мастике.
Окна - металлические рамы с двойным остеклением, м/п окна.
Наружные двери - м/п, металлические, металлические секционные ворота.
Лестницы - монолитные ж/б с площадками и деревянными перилами по кованной декоративной решетке, металлическая.

1 этаж: 37 помещений, в т.ч. бассейн, ресторан, кафе, турецкая баня.
Потолки - подвесные, натяжные, реечные, обшитые вагонкой, окрашенные водно-дисперсионной краской.
Полы - керамическая и керамогранитная плитка.
Стены - оштукатуренные и окрашенные, оклеенные виниловыми обоями, облицованные искусственным камнем, стеновыми панелями, зеркалами, керамической плиткой, вагонкой, декоративной штукатуркой, ротанговым полотном.
Окна - витражные снаружи, м/п рамы со стеклопакетами - изнутри, все - с подоконниками (30-45 см).
Внутренние двери - деревянные, две двери - в сауны.

2 этаж: 36 помещений.
Потолки - подвесные, натяжные, реечные, обшитые вагонкой, окрашенные водно-дисперсионной краской.
Полы - керамогранитная плитка, ламинат, линолеум.
Стены - оштукатуренные и окрашенные, оклеенные виниловыми обоями и обоями под окраску, облицованные керамической плиткой, вагонкой, декоративной штукатуркой.

Пристройка 1-этажная из сендвич-панелей на ленточном ж/б фундаменте с перекрытиями из ж/б плит, с утепленной односкатной кровлей, обшитой профлистом.
Помещения: холл, массажная. душевая, ванная, тамбур, коридор, прачечная, туалет.
Пристройка 2-этажная (гараж) из сендвич-панелей на ленточном ж/б фундаменте с перекрытиями из ж/б плит, с утепленной односкатной кровлей, обшитой профлистом.
Одно помещение - на первом этаже, 16 - на втором.


Литера Б - нежилое здание общей площадью 235.2 кв.м, 42.8х6.4х5.3, кирпичное, 1969 г/п..

Назначение: котельная.
Использование: гараж, склад, химчистка.
Общее техническое состояние здания - удовлетворительное.
Фундаменты - сборный ж/б, ленточный.
Стены - кирпичные, облицованы силикатным кирпичом.
Перекрытия - ж/б.
Кровля - плоская, из рубероида на битумной мастике.
Окна - металлические рамы с двойным остеклением, м/п окна, деревянные с остеклением.
Двери - м/п, металлические, деревянные, раздвижные пластиковые, металлические секционные ворота, ворота металлические с калиткой.
Всего 10 помещений.
Полы - керамогранитная плитка, линолеум.


Электричество 250 кВА (тариф - 3.49 руб/кВт*ч).
Теплоснабжение по счетчику (примерная сумма в месяц 70000 руб.).
Водоснабжение и водоотведение по счетчику (примерная сумма 40000 руб.).
Вывоз мусора по договору (6 куб.м за 2700 рублей - по факту).

Услуги телефонной связи:
  • договор с Некрасовским узлом связи на 26 телефонных линий (тариф 720 руб. за линию и межгород по факту);
  • договор с Вымпелкомом на 9 телефонных линий и Интернет (19000 руб. в месяц).


метро Елизаровская - 5 минут пешком.

Здания и участок - собственность ЮЛ.

Цена - 212 млн. рублей


Справки - по телефону:  (921) 741-17-23

Вы можете позвонить, используя QR-код:

Используя QR-код, Вы можете позвонить специалисту, ведущему этот объект
Недвижимость - все предложения
Квартиры, комнаты
Квартиры 1-комнатные
Квартиры 2-комнатные
Квартиры 3-комнатные
Квартиры многокомнатные
Комнаты
Предложения по аренде
Дома, коттеджи, дачи
Продажа по цене до 3 млн.руб.
Продажа по цене от 3 млн.руб.
Предложения по аренде
Земли, земельные участки
Участки площадью до 12 соток
Участки площадью от 12 до 50 соток
Участки площадью от 0.5 га
Коммерческая недвижимость
Встроенные помещения
Отдельно стоящие здания
Имущественные комплексы
Инвестиционные проекты
(812) 325-17-17
Агентство "АЛЕКСАНДР недвижимость". Отделение Адмиралтейское
Copyright © 1993




Rambler's Top100

Translate this page into:
Promt Translator