на карте Яндекса - метка 1
|
Санкт-Петербург, Невский район
Ольминского улица, дом 9
Два здания с земельным участком продаются
Земельный участок общей площадью 3037 кв.м.
Категория - земли населенных пунктов.
Назначение - для размещения административно-управленческих и общественных зданий.
Градостроительная зона ТД1-1-1: общественно-деловая подзона размещения объектов многофукциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Ограничения - охранные зоны сетей и сооружений (всего 531 кв.м), зона градостроительных ограничений 1075 кв.м.
Участок - ровный, многоугольный.
Благоустройство - ограждение, тротуарная плитка, асфальт, газоны.
Подъезд - асфальт.
Центральные коммуникации (водопровод, канализация, электричество, отопление).
На участке расположены два административных здания.
Есть проект реконструкции.
Литера А - нежилое 2-этажное здание общей площадью 1452.9 кв.м, 43х19х8.2, кирпичное, 1969 г/п.
Использование: для бытового обслуживания.
Общее техническое состояние здания - удовлетворительное.
Фундаменты - сборный ж/б, ленточный.
Стены - кирпичные, оштукатурены, окрашены, облицованы плиткой и искусственным камнем.
Перекрытия - ж/б.
Кровля - плоская, из рубероида на битумной мастике.
Окна - металлические рамы с двойным остеклением, м/п окна.
Наружные двери - м/п, металлические, металлические секционные ворота.
Лестницы - монолитные ж/б с площадками и деревянными перилами по кованной декоративной решетке, металлическая.
1 этаж: 37 помещений, в т.ч. бассейн, ресторан, кафе, турецкая баня.
Потолки - подвесные, натяжные, реечные, обшитые вагонкой, окрашенные водно-дисперсионной краской.
Полы - керамическая и керамогранитная плитка.
Стены - оштукатуренные и окрашенные, оклеенные виниловыми обоями, облицованные искусственным камнем, стеновыми панелями, зеркалами, керамической плиткой, вагонкой, декоративной штукатуркой, ротанговым полотном.
Окна - витражные снаружи, м/п рамы со стеклопакетами - изнутри, все - с подоконниками (30-45 см).
Внутренние двери - деревянные, две двери - в сауны.
2 этаж: 36 помещений.
Потолки - подвесные, натяжные, реечные, обшитые вагонкой, окрашенные водно-дисперсионной краской.
Полы - керамогранитная плитка, ламинат, линолеум.
Стены - оштукатуренные и окрашенные, оклеенные виниловыми обоями и обоями под окраску, облицованные керамической плиткой, вагонкой, декоративной штукатуркой.
Пристройка 1-этажная из сендвич-панелей на ленточном ж/б фундаменте с перекрытиями из ж/б плит, с утепленной односкатной кровлей, обшитой профлистом.
Помещения: холл, массажная. душевая, ванная, тамбур, коридор, прачечная, туалет.
Пристройка 2-этажная (гараж) из сендвич-панелей на ленточном ж/б фундаменте с перекрытиями из ж/б плит, с утепленной односкатной кровлей, обшитой профлистом.
Одно помещение - на первом этаже, 16 - на втором.
Литера Б - нежилое здание общей площадью 235.2 кв.м, 42.8х6.4х5.3, кирпичное, 1969 г/п..
Назначение: котельная.
Использование: гараж, склад, химчистка.
Общее техническое состояние здания - удовлетворительное.
Фундаменты - сборный ж/б, ленточный.
Стены - кирпичные, облицованы силикатным кирпичом.
Перекрытия - ж/б.
Кровля - плоская, из рубероида на битумной мастике.
Окна - металлические рамы с двойным остеклением, м/п окна, деревянные с остеклением.
Двери - м/п, металлические, деревянные, раздвижные пластиковые, металлические секционные ворота, ворота металлические с калиткой.
Всего 10 помещений.
Полы - керамогранитная плитка, линолеум.
Электричество 250 кВА (тариф - 3.49 руб/кВт*ч).
Теплоснабжение по счетчику (примерная сумма в месяц 70000 руб.).
Водоснабжение и водоотведение по счетчику (примерная сумма 40000 руб.).
Вывоз мусора по договору (6 куб.м за 2700 рублей - по факту).
Услуги телефонной связи:
- договор с Некрасовским узлом связи на 26 телефонных линий (тариф 720 руб. за линию и межгород по факту);
- договор с Вымпелкомом на 9 телефонных линий и Интернет (19000 руб. в месяц).
метро Елизаровская - 5 минут пешком.
Здания и участок - собственность ЮЛ.
Цена - 212 млн. рублей
| Справки - по телефону: |
(921) 741-17-23 |
Вы можете позвонить, используя QR-код:
|
