Недвижимость   Статьи, комментарии   Контакты 



на карте Яндекса - метка  1 


Два здания 1688 кв.м на земельном участке 3037 кв.м на улице Ольминского (МО-49, Невская Застава) продаются. Часть помещений - офисы

Два здания 1688 кв.м на земельном участке 3037 кв.м на улице Ольминского (МО-49, Невская Застава) продаются. Часть помещений - СПА центр

Два здания 1688 кв.м на земельном участке 3037 кв.м на улице Ольминского (МО-49, Невская Застава) продаются. Высококачественная внутренняя отделка

Два здания 1688 кв.м на земельном участке 3037 кв.м на улице Ольминского (МО-49, Невская Застава) продаются. Часть помещений - ресторан, бары и кафе

Два здания 1688 кв.м на земельном участке 3037 кв.м на улице Ольминского (МО-49, Невская Застава) продаются. Внутренняя территория между зданиями

Два здания 1688 кв.м на земельном участке 3037 кв.м на улице Ольминского (МО-49, Невская Застава) продаются. Здание литера Б с оборудованной химчисткой

Два здания 1688 кв.м на земельном участке 3037 кв.м на улице Ольминского (МО-49, Невская Застава) продаются. Въезд на внутреннюю территоррию

Санкт-Петербург, Невский район
Ольминского улица, дом 9

Два здания с земельным участком продаются

Земельный участок общей площадью 3037 кв.м.

Категория - земли населенных пунктов.
Назначение - для размещения административно-управленческих и общественных зданий.
Градостроительная зона ТД1-1-1: общественно-деловая подзона размещения объектов многофукциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Ограничения - охранные зоны сетей и сооружений (всего 531 кв.м), зона градостроительных ограничений 1075 кв.м.
Участок - ровный, многоугольный.
Благоустройство - ограждение, тротуарная плитка, асфальт, газоны.
Подъезд - асфальт.
Центральные коммуникации (водопровод, канализация, электричество, отопление).

На участке расположены два административных здания.
Есть проект реконструкции.


Литера А - нежилое 2-этажное здание общей площадью 1452.9 кв.м, 43х19х8.2, кирпичное, 1969 г/п.

Использование: для бытового обслуживания.
Общее техническое состояние здания - удовлетворительное.
Фундаменты - сборный ж/б, ленточный.
Стены - кирпичные, оштукатурены, окрашены, облицованы плиткой и искусственным камнем.
Перекрытия - ж/б.
Кровля - плоская, из рубероида на битумной мастике.
Окна - металлические рамы с двойным остеклением, м/п окна.
Наружные двери - м/п, металлические, металлические секционные ворота.
Лестницы - монолитные ж/б с площадками и деревянными перилами по кованной декоративной решетке, металлическая.

1 этаж: 37 помещений, в т.ч. бассейн, ресторан, кафе, турецкая баня.
Потолки - подвесные, натяжные, реечные, обшитые вагонкой, окрашенные водно-дисперсионной краской.
Полы - керамическая и керамогранитная плитка.
Стены - оштукатуренные и окрашенные, оклеенные виниловыми обоями, облицованные искусственным камнем, стеновыми панелями, зеркалами, керамической плиткой, вагонкой, декоративной штукатуркой, ротанговым полотном.
Окна - витражные снаружи, м/п рамы со стеклопакетами - изнутри, все - с подоконниками (30-45 см).
Внутренние двери - деревянные, две двери - в сауны.

2 этаж: 36 помещений.
Потолки - подвесные, натяжные, реечные, обшитые вагонкой, окрашенные водно-дисперсионной краской.
Полы - керамогранитная плитка, ламинат, линолеум.
Стены - оштукатуренные и окрашенные, оклеенные виниловыми обоями и обоями под окраску, облицованные керамической плиткой, вагонкой, декоративной штукатуркой.

Пристройка 1-этажная из сендвич-панелей на ленточном ж/б фундаменте с перекрытиями из ж/б плит, с утепленной односкатной кровлей, обшитой профлистом.
Помещения: холл, массажная. душевая, ванная, тамбур, коридор, прачечная, туалет.
Пристройка 2-этажная (гараж) из сендвич-панелей на ленточном ж/б фундаменте с перекрытиями из ж/б плит, с утепленной односкатной кровлей, обшитой профлистом.
Одно помещение - на первом этаже, 16 - на втором.


Литера Б - нежилое здание общей площадью 235.2 кв.м, 42.8х6.4х5.3, кирпичное, 1969 г/п..

Назначение: котельная.
Использование: гараж, склад, химчистка.
Общее техническое состояние здания - удовлетворительное.
Фундаменты - сборный ж/б, ленточный.
Стены - кирпичные, облицованы силикатным кирпичом.
Перекрытия - ж/б.
Кровля - плоская, из рубероида на битумной мастике.
Окна - металлические рамы с двойным остеклением, м/п окна, деревянные с остеклением.
Двери - м/п, металлические, деревянные, раздвижные пластиковые, металлические секционные ворота, ворота металлические с калиткой.
Всего 10 помещений.
Полы - керамогранитная плитка, линолеум.


Электричество 250 кВА (тариф - 3.49 руб/кВт*ч).
Теплоснабжение по счетчику (примерная сумма в месяц 70000 руб.).
Водоснабжение и водоотведение по счетчику (примерная сумма 40000 руб.).
Вывоз мусора по договору (6 куб.м за 2700 рублей - по факту).

Услуги телефонной связи:
  • договор с Некрасовским узлом связи на 26 телефонных линий (тариф 720 руб. за линию и межгород по факту);
  • договор с Вымпелкомом на 9 телефонных линий и Интернет (19000 руб. в месяц).


метро Елизаровская - 5 минут пешком.

Здания и участок - собственность ЮЛ.

Цена - 212 млн. рублей


Справки - по телефону:  (921) 741-17-23

Вы можете позвонить, используя QR-код:

Используя QR-код, Вы можете позвонить специалисту, ведущему этот объект
Недвижимость - все предложения
Квартиры, комнаты
Квартиры 1-комнатные
Квартиры 2-комнатные
Квартиры 3-комнатные
Квартиры многокомнатные
Дома, коттеджи, дачи
Продажа по цене до 3 млн.руб.
Продажа по цене от 3 млн.руб.
Земли, земельные участки
Участки площадью до 12 соток
Участки площадью от 12 соток
Коммерческая недвижимость
Встроенные помещения
Отдельно стоящие здания
Имущественные комплексы
Инвестиционные проекты
(812) 325-17-17
Агентство "АЛЕКСАНДР недвижимость". Отделение Адмиралтейское
Copyright © 1993




Rambler's Top100

Translate this page into:
Promt Translator