Комплекс из трех зданий общей площадью 9902 кв.м в центре Санкт Петербурга продается.

Центральный

Санкт Петербург, ул.Боткинская, д.15

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

г/п - год постройки

Примечание "Похожие объекты", на русском языке

Похожие объекты:

Галерная улица - 2821 кв.м

Грибоедова канала наб. - 1000 кв.м

Обводного канала наб. - 3000 кв.м

Ольминского улица - 1688 кв.м

Текст описания объекта "Комплекс из трех зданий общей площадью 9902 кв.м в центре Санкт Петербурга"

Земельный участок

Расположен на землях населенных пунктов в Адмиралтейском районе Санкт Петербурга.

Участок - ровный, площадь двора - 3356 кв.м.

На участке расположены три здания: литера А, литера Б и Литера В.

Правовой статус - аренда.

Здание (Литера А)

Четырехэтажное здание, 1859 г/п, кирпичное, с подвалом и мансардой, потолки от 1.75 в подвале до 3.80 на втором этаже, нежилое - дом купца Утина с парадными фасадами по Галерной улице и Замятину переулку.

Общая площадь здания - 7281.7 кв.м.

Здание было построено по проекту архитектора Д.Кузнецова в 1858-1859 годах.

В 1889 году трехэтажный дом был достроен четвертым этажом.

С 1866 по 1910 годы в доме купца Утина находилась редакция журнала Вестник Европы.

С 1894 года дом принадлежал Санкт Петербургскому Обществу страхования от огня имуществ и страхования пожизненных доходов и жизненных капиталов.

В годы советской власти здание было занято жильем, в настоящее время переведено в нежилой фонд.

Состояние здания - удовлетворительное. Произведен выборочный ремонт кровли и конструкций.

Фундаменты - бутовые ленточные, стены подвалов кирпичные, оштукатуренные.

Стены - кирпичные, оштукатуренные.

Перегородки - дощатые, оштукатуренные.

Перемычки - кирпичные клинчатые.

Штукатурка стен лицевых фасадов выполнена с лепными деталями, дворовых фасадов - простая.

Цоколь лицевого фасада - гранитный, дворового фасада - из путиловской плиты (известняк).

Стены мансарды деревянные, каркасно-засыпные, снаружи покрыты железом, изнутри оштукатурены.

Конструкция карнизов из кирпичной кладки оштукатурена.

Междуэтажные перекрытия над первым этажом - по коренным кирпичным сводам.

Перекрытия остальных этажей - деревянные и металлические двутавровые балки с бетонным и дощатым заполнением.

Чердачные перекрытия устроены - деревянные и металлические двутавровые балки с бетонным заполнением.

Глубина заделки балок - 28 см.

Утеплитель - глиняно-кирпичная смазка по простильным полам толщиной 8-10 см.

Крыша устроена по наклонным бревенчатым стропилам.

Мауэрлат уложен по обрезу стен на 3-4 ряда кладки выше утеплителя.

Кровля - из оцинкованной стали.

Полы - в основном паркетные по черному полу и по старому паркету.

Лестницы - каменные на косоурах из двутавра.

Ограждения лестниц - чугунные орнаментированные решетки.

Перекрытия над лестничными клетками выполнены по кирпичным сводам.

Балконы - на металлических консолях с кронштейнами, на которых уложены чугунные плиты.

Ограждение балконов - из орнаментировнных металлических решеток.

Правовой статус помещений - собственность юридического лица.

Текущее использование: под офисы для собственных нужд, сдача в аренду третьим лицам.

Здание (Литера Б)

Общая площадь здания - 1689 кв.м.

Состояние здания - удовлетворительное.

Правовой статус помещений - собственность юридического лица.

Текущее использование: для собственных нужд, сдача в аренду третьим лицам.

Здание (Литера В)

Общая площадь здания - 931.6 кв.м.

Состояние здания - удовлетворительное.

Правовой статус помещений - собственность юридического лица.

Текущее использование: для собственных нужд, сдача в аренду третьим лицам.

Инженерное обеспечение

Центральное горячее водоснабжение, отопление и канализация.

Количество телефонных линий - без ограничений (Ростелеком, Петерстар, Совинтел, Метроком).

Подведенная электрическая мощность - 280 кВт.

Окружение, инфраструктура

Развитая инфраструктура Адмиралтейского района Санкт Петербурга.

Расположены в историческом центре Санкт Петербурга в непосредственной близости от Исаакиевского собора, Мариинского дворца и здания Сената.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт.

Парковка - на территории внутреннего двора и вдоль прилегающих улиц.

метро Адмиралтейская - 10 минут пешком.

Возможное использование

Бизнес-центр, культурно-досуговый центр, гостиница, банк, представительство.

Справки по телефону: +7 (921) 9383480

На рисунке: QR-код номера телефона +7(921)9383480

Иллюстрации к описанию объекта "Комплекс из трех зданий общей площадью 9902 кв.м в центре Санкт Петербурга"

На фото: часть фасада 4-этажного здания старой постройки, вид с угла здания, проезжая часть прилегающих улиц с припаркованными автомобилями

На фото: фасад 3-этажного здания старой постройки с высоким цокольным этажом (бывшие каретники), примыкающая дворовая территория с припаркованными автомобилями

На фото: часть фасада 4-этажного здания с мансардным этажом, примыкающая дворовая территория, здание ТП, припаркованные автомобили

На фото: часть фасада 4-этажного здания старой постройки, с балконом, тротуар и проезжая часть прилегающей улицы с припаркованными автомобилями