Жилой дом 262 кв.м без отделки на участке 12 соток ИЖС на Вокзальной улице в поселке Рощино (Ленинградская область, Выборгский район) продается.

Центральный

Санкт Петербург, ул.Боткинская, д.15

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

г/п - год постройки (дома)

пгт - поселок городского типа

ж.д. - железнодорожный

ИЖС - (земельный участок) для индивидуального жилищного строительства

КАД - кольцевая автомобильная дорога

Примечание "Земельные участки для индивидуального жилищного строительства", на русском языке

Участки ИЖС

Наименование вида разрешенного использования земельного участка: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).

Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений.

(Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - на GARANT.RU)

Примечание "Информационные ссылки", на русском языке

Информационные ссылки

Индивидуальное жилищное строительство - подборка наиболее важных документов на сайте КонсультантПлюс.

Текст описания объекта "Жилой дом 262 кв.м без отделки на участке 12 соток ИЖС на Вокзальной улице в поселке Рощино"

Земельный участок

Расположен на землях населенных пунктов на территории поселка Рощино в Выборгском районе Ленинградской области.

Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Участок прямоугольной формы, общая площадь участка составляет 1200 кв.м или 12 соток.

Участок - разработан, огорожен забором.

На участке - жилой блочный дом.

Собственность.

Дом

Жилой дом 10х12, 2007 года постройки, 65% готовности, без отделки, двухэтажный, с мансардой, оформлен в собственность.

Общая площадь дома - 262 кв.м, жилая - 112 кв.м.

Мансарда четыре комнаты: 20.0, 15.6, 15.5 и 10.0 кв.м, санузел 10.0 кв.м, потолки 2.50
1-й этаж четыре комнаты: 26.0, 19.0, 13.5 и 11.0 кв.м, санузел 3.7 кв.м, потолки 3.20
Цокольный этаж гараж 22 кв.м с металлическими воротами, три комнаты: 15.0, 12.0 и 11.0 кв.м, прихожая 6.5 кв.м, санузел 3.6 кв.м, потолки 2.50

Фундамент - бетонный монолитный, ленточный.

Стены - блочные из газобетона, перекрытия - деревянные.

Кровля - металлочерепица с теплоизоляцией.

Электричество - 5 кВт, есть разрешение, подведено в дом, отопление - печное.

Газ - баллоны, до магистрали центрального газопровода - 150 м.

Водоснабжение - нет, до подключения в центральному водопроводу - 20 м.

Выполнена локальная канализация, колодец на участке, объем резервуара - 3 куб.м.

Окружение, инфраструктура

Развитая инфраструктура поселка городского типа: магазины, почта, школа, детский сад, поликлиника, милиция.

озеро Рощинское - 2 км.

Отличное место для отдыха и постоянного проживания.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт.

Удобное сообщение с Санкт-Петербургом.

ж.д. станция Рощино - 10 минут пешком.

Санкт-Петербург (КАД) - 60 км.

Иллюстрации к описанию объекта "Жилой дом 262 кв.м без отделки на участке 12 соток ИЖС на Вокзальной улице в поселке Рощино"

На фото: фасад трехуровнего блочного жилого дома, в окнах первого этажа - стеклопакеты, в окнах мансардного этажа - пленка, кровля - металлочерепица, участок - ровный, очищен, не обработан, огорожен забором, за участком - опушка леса

На рисунке приведен план цокольного этажа дома. На плане: указаны номера, площади и размеры помещений, высота потолков, общая и жилая площадь этажа, общая и жилая площадь, этажность, год постройки, материал стен, степень готовности и адрес дома

На рисунке приведен план первого этажа дома. На плане: указаны номера, площади и размеры помещений, высота потолков, общая и жилая площадь этажа, общая и жилая площадь, этажность, год постройки, материал стен, степень готовности и адрес дома

На рисунке приведен план мансардного этажа дома. На плане: указаны номера, площади и размеры помещений, высота потолков, общая и жилая площадь этажа, общая и жилая площадь, этажность, год постройки, материал стен, степень готовности и адрес дома