Вилла в средиземноморском стиле 297 кв.м на озере Красавица в поселке Ильичево (Ленинградская область, Выборгский район).

Центральный

Санкт Петербург, ул.Боткинская, д.15

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

ИЖС - (земельный участок) для индивидуального жилищного строительства

ж.д. - железнодорожный

КАД - кольцевая автомобильная дорога

Примечание "Земельные участки для индивидуального жилищного строительства", на русском языке

Участки ИЖС

Наименование вида разрешенного использования земельного участка: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).

Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений.

(Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - на GARANT.RU)

Примечание "Информационные ссылки", на русском языке

Информационные ссылки

Индивидуальное жилищное строительство - подборка наиболее важных документов на сайте КонсультантПлюс.

Текст описания объекта "Вилла в средиземноморском стиле 297 кв.м на озере Красавица в поселке Ильичево"

Земельный участок

Расположен на землях населенных пунктов на территории коттеджного поселка.

Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Участок прямоугольной формы, общая площадь участка составляет 1300 кв.м или 13 соток.

Есть возможность взять в аренду часть примыкающего лесного массива.

Участок - огорожен, благоустроен, выполнен ландшафтный дизайн, устроен трехуровневый пруд с фонтаном, высажены экзотические растения, устроены мощеные камнем дорожки с подсветкой для темного времени суток, есть место для барбекю.

На участке - жилой дом, гостевой дом 70 кв.м с теплым гаражом.

Имеется свой выход в лес и к озеру.

Въездная зона на участок - с мощением, оборудована воротами.

Дом

Жилой дом, двухэтажный с мансардой, подвалом, открытой и закрытой террасами.

Общая площадь дома - 297 кв.м, пять комнат, два санузла.

Мансарда две комнаты
2-й этаж гостиная с камином, спальня, совмещенный санузел с джакузи, застекленная лоджия
1-й этаж гостиная с камином, кухня-столовая, прихожая, совмещенный санузел с джакузи
Подвал гараж, котельная, сауна

Фундамент – железобетонный монолитный.

Стены - брус, обложенный кирпичом.

Кровля – черепица.

Полы - мрамор (солнце Азии), бамбук, дубовый паркет.

Полы на крыльце, в прихожей, санузлах и на террасе - с подогревом.

Окна с тройным остеклением, стеклопакет (алюминий + дерево) имеет систему вентиляции и проветривания.

Наружная дверь - металлическая.

Гаражные ворота – подъемно-секционные.

Состояние - отличное, полностью обустроен, оборудован, укомплектован и предназначен для комфортного круглогодичного проживания.

Кухня полностью меблирована, оборудована рабочей и варочной поверхностью, кухонной техникой, вытяжкой и системой хранения.

Все центральные коммуникации, газ - магистральный.

Теплоснабжение и горячая вода – индивидуальная газовая котельная.

Все продумано, удобно, комфортно!

Окружение, инфраструктура

Расположен в охраняемом коттеджном поселке в окружении хвойного леса между озером Долгое и Большое Симагинское (Красавица).

Берег озера Красавица - 300 м.

Поселок Ильичево (до 1948 года Ялкала, бывшая территория Финляндии) граничит с Курортным районом Санкт-Петербурга.

В поселке есть почта, начальная школа и детский садик, клиника Здоровая семья, детский летний лагерь, магазины, социально культурные службы.

В двух километрах западнее находится деревня Ялкала (бывший хутор Парвиайнен), где есть этнографический музей.

В непосредственной близости: Зеленогорск, Репино и Сестрорецк с их досугово-развлекательными комплексами, бассейнами и пляжами.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт.

Автобусная остановка "Река Юля-йоки" - 250 м.

Зеленогорск - 10 км.

Сестрорецк - 32 км.

Санкт Петербург (КАД) - 41 км.

метро Старая Деревня - 60 км.

Справки по телефону:

+7 (921) 9383480 - Елена Яковлевна

На рисунке: QR-код номера телефона +7(812)9383480

Иллюстрации к описанию объекта "Вилла в средиземноморском стиле 297 кв.м на озере Красавица в поселке Ильичево"

На фото: двухуровневый загородный одноквартирный жилой дом с мансардой, в цокольном этаже въезд в гараж, по лестнице вход в дом на уровне первого этажа, двускатная кровля покрыта черепицей, на придомовой территории - ландшафтный дизайн, мощеные дорожки, клумбы, декоративные садовые растения

На фото: одноэтажный загородный дом, скатная кровля покрыта черепицей, участок перед домом благоустроен, дорожки вымощены камнем, устроен пруд, газоны, высажены садовые декоративные растения

На фото: вид из окна на территорию придомового участка, выполнен ландшафтный дизайн, дорожки вымощены камнем, разбиты газоны, высажены декоративные садовые растения, устроен пруд

На фото: вид на дом из глубины участка, дом двухуровневый с мансардой, на участке - сосны, газоны, дорожки, садовые растения, в мансардном этаже дома - широкий эркер обращен к участку

На фото: часть внутреннего помещения дома - кухни-столовой, посреди комнаты широкая тумба-стол с обеденной частью и варочной поверхностью, над варочной поверхностью - вытяжка, у стола - два стула на колесиках, прямо у дальней стены - кухонный гарнитур со встроенной кухонной техникой, полы - облицованы камнем, на потолке - две люстры