Двухкомнатная квартира 76 кв.м на Шуваловском проспекте(Приморский, МО-65).

Центральный

Санкт Петербург, ул.Боткинская, д.15

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

г/п - год постройки

ЗСД - западный скоростной диаметр

КАД - кольцевая автомобильная дорога

Примечание "Описание компании-застройщика ОАО ИПС", на русском языке

ОАО СК "ИПС"

Строительный концерн ОАО "ИПС" (Инжиниринг. Проектирование. Строительство) сформирован в 2001 году.

"ИПС" осуществляет комплексные строительные работы: выбор и приобретение земли, проектирование, возведение, инженерное обеспечение, реализация объекта...

Объекты компании "ИПС" - жилой комплекс Ленинградское Трио, Приморский каскад, Английский бульвар, Карпаты, Зодиак, Невская Звезда.

(Застройщик "ИПС" в Санкт-Петербурге - NOVOSTROY-GID.RU)

Текст описания объекта "Двухкомнатная квартира 76 кв.м на Шуваловском проспекте"

2-комнатная квартира

Расположена в жилом комплексе Зодиак (застройщик - строительный концерн ИПС) на первом этаже 17-этажного кирпично-монолитного дома 2010 года постройки, потолки 2.63, два лифта.

Общая площадь квартиры составляет 76.4 кв.м, в том числе две изолированные комнаты: 13.3 и 24.9 кв.м, кухня 14.1, коридор 14.1 кв.м, два санузла: совмещенный 6.1 кв.м и гостевой 3.9 кв.м.

Все центральные коммуникации, плита - электрическая, городской телефон.

Состояние - отличное, полы - линолеум, плитка.

Окна - во двор, на две стороны, установлены стеклопакеты.

Вход - с улицы, металлическая дверь на входе в квартиру и в парадную, домофон, мусоропровод, два лифта: пассажирский и грузовой.

Жилой комплекс Зодиак

Возведен на земельном участке площадью 12220 кв.м и вклчючает в себя следующие элементы благоустройства:

Жилой дом состоит из шести секций и имеет 17-жилых этажей с верхним техническим этажом (теплый чердак) и подвалом.

Здание имеет сложную форму в плане, составленную из четырех угловых секций и двух рядовых секций, одна из которых имеет сквозной проезд, расположенный у крайней оси.

В каждой секции предусмотрены незадымляемые лестничные клетки типа Н1, лифты грузоподъемностью 400 и 1000 кг, мусоропроводы.

Подвальный этаж предназначен для прокладки инженерных коммуникаций и помещений инженерного назначения.

Входы в секции запроектированы с северной стороны здания, от места расположения большей части открытых автостоянок.

В первых этажах секций предусмотрены помещения консьержей и колясочных, двух электрощитовых.

Наружные несущие стены - монолитный железобетон, утеплитель ROCKWOOL и штукатурка по сетке с окраской фасадной краской.

Ненесущие стены - газобетонные блоки, утеплитель и штукатурка по сетке; стены первого этажа - газобетонные блоки, утеплитель - пенополистерол 100 мм, облицовка бетонным камнем Меликонполар.

Заполнение оконных и дверных проемов - металлопластиковые профиля с двухкамерными стеклопакетами и устройством естественной вентиляции.

Остекление балконов - профиля ПХВ с одинарным остеклением и раздвижными частями.

Кровля, плоская, рулонная, с внутренними водостоками.

Конструктивная схема жилого здания - комбинированная, перекрестно стеновая система с включением одиночных колонн по средним и крайним осям здания.

Несущие наружные стены - с поэтажным опиранием на плиты перекрытий, из газобетонных блоков плотностью 600 кг/м3, В3.5 толщиной 300 мм и утеплителя толщиной 80 мм, со штукатурной отделкой по технологии Termok-reps.

Несущие наружные стены (торцевые) - из монолитного железобетона толщиной 160 мм с внешним утеплением и оштукатуриванием.

Наружные стены подвала ниже отмостки - трехслойные общей толщиной 420 мм, со средним слоем из пенополистерола толщиной 100 мм.

Надземные конструкции - из монолитного железобетона, бетон В20 F100, рабочая арматура A-III и A-I.

Колонны - сечением 300x600 мм в пролете 7.2 м по средним осям и в составе наружных стен (в подвале 400x600 мм).

Внутренние стены - монолитные железобетонные толщиной 160 мм (в подвале 200 мм) из бетона В20 F100.

Перекрытия - монолитные железобетонные толщиной 160 мм (180 мм над подвалом из бетона В20 F150 W4).

Перемычки, вентиляционные блоки, лестничные марши - сборные железобетонные.

Шахты лифтов - из монолитного железобетона с толщиной стен 160 мм.

Пространственная жесткость и устойчивость обеспечивается совместной работой колонн, несущих стен и жестких дисков перекрытий.

Здание по длине разделено двумя температурно-усадочными швами.

Уровень ответственности здания - II.

Общее количество квартир в доме - 575.

Окружение, инфраструктура

Во дворе оборудованы детские, спортивные и площадки для отдыха, есть возможность парковки у дома.

Развитая городская инфраструктура Приморского района Санкт-Петербурга.

Непосредственно в доме: детский клуб, праздничное агентство, студия веб-дизайна, информационная служба.

Во дворе: школа и два детских сада.

В жилом квартале: Детский медиционский центр, отделение Сбербанка, четыре аптеки, восемь кафе и ресторанов, магазины Пятерочка, Богатырь, Петровский, Микс, Муссон, SPAR, Сан-Саныч, Ароматный мир, Табачная лавка, Мясная лавка, НормаН, 24 часа.

Через дорогу - озеро Лахтинский Разлив и Юнтоловский заказник, многофункциональный центр Мои документы, администрация муниципального образования МО-65.

Транспортная доступность

Остановка автобуса на Шуваловском проспекте - 260 м.

Остановка автобуса на Богатырском проспекте - 360 м.

метро Комендантский проспект - 15 минут транспортом (4.3 км).

метро Старая Деревня - 20 минут транспортом (5 км).

ЗСД Санкт-Петербурга - 2.2 км (выезд по Богатырскому проспекту).

КАД Санкт-Петербурга - 21 км (выезд по Приморскому шоссе).

Иллюстрации к описанию объекта "Двухкомнатная квартира 76 кв.м на Шуваловском проспекте"

На зимнем фото: часть фасада 17-этажного многоквартирного жилого дома, застекленные балконы, открытые лоджии лестничных клеток, благоустроенная придомовая территория, газон, кусты, асфальтированные дорожки, детская площадка, припаркованные автомобили

На рисунке приведен план квартиры. На плане: обозначены границы квартиры, указаны номера, площади и размеры помещений, высота потолков, количество комнат, общая и жилая площадь, этаж квартиры, этажность, год постройки, материал стен и адрес дома, название жилого комплекса, показана часть лестничной площадки и лифтового холла с двумя лифтами

На фото: часть помещения кухни, трехстворчатое окно, у окна - обеденный стол с четырмя складными стульями вокруг него, справа от окна у стены - двухкамерный холодильник, справа от него - четырех комфорочная электрическая плита с духовым шкафом, стены оклеены обоями, полы - линолеум, на потолке - люстра

На фото: часть помещения жилой комнаты, слева вдоль стены - мебельная стенка с сервантом и одежным шкафом, справа у стены - разложенный диван, перед ним - журнальный столик, полы - линолеум, на потолке - люстра

На фото: часть помещения ванной комнаты, прямо у стены в углу - ванная, спрва от нее - керамическая раковина на тумбе белого цвета с дверцами, над раковиной - шкафчик с зеркальными дверцами, стены облицованы керамической плиткой

На зимнем фото: тротуар и автобусная остановка, справа от остановки - широкий газон, вдоль обочины проезжей части - припаркованные автомобили, на дальнем плане - жилые дома