Коттедж 312 кв.м на 18 сотках ИЖС в Куйвози (Ленинградская, Всеволожский).

Центральный

Санкт Петербург, ул.Боткинская, д.15

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

ИЖС - для индивидуального жилищного строительства

г/п - год постройки

ж.д. - железнодорожная

КАД - кольцевая автомобильная дорога

Примечание "Земельные участки для индивидуального жилищного строительства", на русском языке

Участки ИЖС

Наименование вида разрешенного использования земельного участка: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).

Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений.

(Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - на GARANT.RU)

Примечание "Информационные ссылки", на русском языке

Информационные ссылки

Индивидуальное жилищное строительство - подборка наиболее важных документов на сайте КонсультантПлюс.

Текст описания объекта "Коттедж 312 кв.м на 18 сотках ИЖС в Куйвози (Ленинградская, Всеволожский)"

Земельный участок

Расположен на территории Куйвозовского сельского поселения.

Целевое назначение - земли населенных пунктов.

Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Участок - прямоугольной формы, общая площадь участка составляет 1820 кв.м или чуть больше 18 соток.

Участок - огорожен, благоустроен, разработан, выполнен ландшафтный дизайн, высажены плодовые и декоративные деревья, растения, устроено патио со скамейкой и детской площадкой.

На участке расположены: жилой дом, гостевой дом (брусовый), баня (бревенчатая), колодец (бетонные кольца), теплица, погреб.

Собственность.

Дом

Жилой дом 2006 года постройки, одноэтажный, с мансардой.

Фундамент - бетонный ленточный.

Стены первого этажа - газобетонные блоки, обшитые сайдингом, потолки в доме - 2.77, в гараже - 2.90.

Стены мансарды - двойные дощатые отепленные, обшитые сайдингом, потолки 2.68/0.20.

Кровля - катепал.

Общая площадь дома - 312.4 кв.м, жилая - 158.9 кв.м, семь комнат, балкон, крыльцо, встроенный теплый гараж на два машиноместа, охрана, телефон, деревянные стеклопакеты.

Мансарда три спальни (12.3+21.5+12.4) две жилые комнаты (34.0+26.7), кабинет 15.2, туалет 2.7, коридор 23.2, балкон 2.1 кв.м
1-й этаж гостиная 36.8, кухня 18.8, СУР (14.3+2.8), коридор 15.6, гараж 33.9, гараж 40.1 кв.м

Полностью обустроенный коттедж, состояние - отличное, меблирован и оснащен (встроенная кухня и вся необходимая мебель), пригоден для постоянного проживания.

Водоснабжение - центральный водопровод, горячая вода - электрический бойлер.

Электричество - 15 кВт, газ - центральный.

Отопление - газогенераторный котел Viessmann на древесном топливе, камин, инфракрасные обогреватели.

Собственность.

Окружение, инфраструктура

Развитая сельская инфраструктура.

Рядом: поликлиника, магазин, парикмахерская, школа, лесопарк, лес, река, озеро.

Рыбалка - круглогодичная.

Уединенное и тихое место с чистейшим воздухом, в окружении множества озер и мест для купания.

Отличное место для отдыха и постоянного проживания.

Транспортная доступность

Отличное сообщение с Санкт-Петербургом по новой трассе на Приозерск.

Подъезд - асфальт.

ж.д. платформа Грузино - 2 км.

Санкт Петербург (КАД) - 35 км.

Иллюстрации к описанию объекта "Коттедж 312 кв.м на 18 сотках ИЖС в Куйвози (Ленинградская, Всеволожский)"

На фото: фасад загородного жилого дома с мансардой, высокое крыльцо, на д крыльцом на колоннах балкон мансардного этажа, фасад облицован декоративным фасадным камнем серого цвета, кровля - высокая, двускатная, окна - стаклопакеты, перед домом - деревья, зимнее время года, снег на крыше и перед домом

На фото: часть помещения жилой комнаты, камин, мягкая мебель, декоративные комнатные растения, книжные стеллажи с книгами, арочный выход в соседнее помещение, лестница на второй этаж

На фото: часть помещения кухни-столовой, окно, справа от окна вдоль стены - кухонный гарнитур со встроенной кухонной техникой, кухонная посуда, слева у окна - круглый обеденный стол со стульями, полы - плитка

На фото: часть помещения жилой комнаты в мансардном этаже, большое окно с балконной дверью, мягкая мебель, стены обшиты деревянным сайдингом, полы - ламинат

На фото: часть помещения жилой комнаты в мансардном этаже, окно, справа от окна - диван-кровать, слева от окна - письменный стол-секретер, мягкое офисное кресло на колесиках, приставная тумба письменного стола, стены обшиты деревянным сайдингом, полы - ламинат

На фото: часть помещения комнаты в мансардном этаже, без мебели, на полу - ковер, на ковре - велотренажер и детские игрушки, справа падает свет от окна, на стене - фотографии и эстампы, своды и потолок обшиты деревянным сайдингом

На фото: часть помещения санузла с большой угловой ванной типа джакузи, на потолке - точечные светильники, стены и потолок облицованы сайдингом

На фото: часть хозяйственного помещения, на полу установлен газогенераторный котел Viessmann на древесном топливе