Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино (Выборгский) продается.

Центральный

Санкт Петербург, ул.Боткинская, д.15

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании земельных участков", на русском языке

Земельные участки:

ИДС - для индивидуального дачного строительства

ИЖС - для индивидуального жилищного строительства

ЛПХ - для ведения личного подсобного хозяйства

САД - для ведения садоводства, огородничества

ФХ - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

ДНП - дачное некоммерческое партнерство

СНТ - садоводческое некоммерческое товарищество

Примечание "Принятые сокращения в описании типов домов и строений", на русском языке

Типы домов:

БЛ - блочный

БР - бревенчатый, брусовый, деревянный

БК - бревенчатый, обложенный кирпичом

К - кирпичный, каменный

КБР - по брусово-каркасной технологии

ПАН - каркасно-панельный

СЩ - сборно-щитовой

Примечание "Другие принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Другие сокращения:

1эт, 2эт и т.д. - одно-, двухэтажный и т.д.

г/п - год постройки

к/р - год капитального ремонта

кВА, кВт - киловольтампер, киловатт

СУ, 2СУ и т.д. - санузел, два санузла и т.д.

Текст описания объекта "Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино"

Земельный участок

Расположен на землях населенных пунктов на территории поселка городского типа Рощино (Райвола).

Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Участок трапециевидной формы, общая площадь участка составляет 1686 кв.м.

Участок - высокий, разработан, огорожен трехметровым забором (со стороны улицы и соседей).

Выполнен ландшафтный дизайн с мощением дорожек, высажен газон и фруктовые деревья.

На участке - жилой дом, банный комплекс 40.5 кв.м с джакузи и помещением для гостей или охраны с отдельным входом, беседка 7.5 кв.м с мангалом, теплица, навес 40.7 кв.м для стоянки автомашин.

Все продумано и предусмотрено для полноценного отдыха и круглогодичного проживания.

1200 кв.м - в собственности.

486 кв.м - в аренде на 49 лет.

Дом

Современный коттедж 10.5х12.3, 2011 года постройки, трехуровневый, потолки 3.30.

Общая площадь дома - 313.1 кв.м, жилая - 123.1 кв.м, 5 комнат, охранная сигнализация, видеонаблюдение.

2-й этаж коридор 15.7 кв.м, 3 комнаты - 25.9, 13.6 и 12.0 кв.м, гардеробная 7.4, СУС 6.8, душевая 4.5, сауна 2.8, кладовая 1.9, балкон, потолки 2.60
1-й этаж холл 22.5 кв.м с лестницей на 2-й этаж, 2 комнаты - 14.7 и 11.9 кв.м, кухня-гостиная 45.0 кв.м с камином, СУС(ванная) 7.6, коридор (4.4+0.9), потолки 2.70
Цокольный этаж встроенный гараж 56 кв.м и помещение для спортивного зала 55.7 кв.м, потолки 2.05

Фундамент - бетонный ленточный.

Стены - брус, снаружи облицованы натуральным декоративным камнем, внутри - вагонкой, перекрытия - деревянные, окна - стеклопакеты с защитными роль-ставнями.

Кровля - катепал.

Состояние дома - отличное, полы - дерево, керамическая плитка, пригоден для постоянного проживания.

Электричество - 30 кВт, отопление - электрическое, камин, инфракрасные светильники-излучатели, газ - возможно подведение.

Водоснабжение - центральное, горячая вода - электрический бойлер.

Канализация – локальная канализационная установка.

Собственность.

Окружение, инфраструктура

Расположен в пределах населенного пункта в зоне жилой малоэтажной застройки.

Высокий берег Рощинского озера с видом на водный простор и своим выходом к воде.

Развитая инфраструктура поселка городского типа: детский сад, школа, поликлиника, почта, полиция, магазины, кафе.

Достойные соседи.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт.

Отличная транспортная доступность: автобусы, маршрутки, электричка.

Санкт Петербург (КАД) - 50 км.

Справки по телефону:

+7 (981) 8075868 - Ольга Александровна

На рисунке: QR-код номера телефона +7(981)8075868

Иллюстрации к описанию объекта "Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино"

Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино (Выборгский) продается. Фасад дома

Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино (Выборгский) продается. Гостиная 45.0 кв.м с камином

Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино (Выборгский) продается. Столовая

Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино (Выборгский) продается. Кухня

Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино (Выборгский) продается. Спальня

Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино (Выборгский) продается. Балкон на 2 этаже

Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино (Выборгский) продается. Вид с балкона: беседка, мангал, свой выход к озеру

Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино (Выборгский) продается. Баня с помещением для гостей, теплица

Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино (Выборгский) продается. План цокольного этажа

Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино (Выборгский) продается. План 1 этажа

Современный коттедж 313 кв.м на 17 сотках ИЖС в Рощино (Выборгский) продается. План 2 этажа