Двухуровневый дачный дом 407 кв.м на берегу Черного моря вблизи села Прибрежное (Крым, Саки) продается.

Центральный

Санкт Петербург, ул.Боткинская, д.15

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

г/п - год постройки

ДНП - дачное некоммерческое партнерство

ж.д. - железнодорожная

Примечание "Дачный земельный участок", на русском языке

Дачные участки

Наименование вида разрешенного использования земельного участка: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).

Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений.

(Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - на GARANT.RU)

Примечание "Дачное некоммерческое партнерство и дачные участки", на русском языке

ДНП и дачные участки

Дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля)...

Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства...

(Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - на CONSULTANT.RU)

Текст описания объекта "Двухуровневый дачный дом 407 кв.м на берегу Черного моря вблизи села Прибрежное"

Земельный участок

Расположен на землях сельскохозяйственного назначения за пределами населенного пункта село Прибрежное Лесновского сельсовета Сакского района Республики Крым.

Разрешенное использование - для дачного строительства.

Участок - прямоугольной формы, огорожен сплошным деревянным забором, выполнен ландшафтный дизайн и мощение, оборудован въезд с распашными воротами и вход с калиткой.

Общая площадь участка составляет 500 кв.м или 5 соток.

Дворовая территория участка вымощена тротуарной плиткой с организацией уклонов для водоотведения.

Орнамент укладки сочетает в себе несколько цветов плитки, что придает еще больший уют двору и гармонично дополняет атмосферу радостного отдыха.

Парапеты клумб и бордюры отделаны природным камнем.

На участке - двухуровневый дачный дом, беседка, мангал, бассейн (30 куб.м) с голубой пресной кристально чистой водой.

Бассейн обеспечен электроподогревом и легкой приятной подсветкой.

Автоматическая песочная фильтрация воды обеспечивает постоянное ее высокое качество и комфорт.

Собственность.

Дом

Дачный дом 26х15 2016 года постройки, двухуровневый, из дерева.

Общая площадь дома - 407 кв.м, 14 комнат, гостиная, кухня-столовая, хозяйственные помещения.

1-й этаж четыре изолированные комнаты (4х20 кв.м) и две пары смежных комнат (2х43 кв.м), шесть санузлов
Цокольный этаж четыре изолированные комнаты (4х21 кв.м) и две смежные комнаты (43 кв.м), кухня-столовая 36.9 кв.м, пять санузлов

Фундамент – бетонный ленточный + 25 монолитных бетонных столбов.

Несущие конструкции и перегородки выполнены из деревянных брусьев с завышенными расчетными сечениями для повышения прочностных характеристик всего строения.

Наружные несущие стены - дерево, перегородки - деревянные.

Отделка стен снаружи произведена панелями блок-хаус с обработкой специальными долговечными средствами защиты для дерева и дополнительным слоем праймера для эффекта полной полимеризации.

Окна и двери металлопластиковые, на окнах - противомоскитные сетки.

Кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой.

Состояние - идеальное, потолки - вагонка, стены - окрашенная штукатурка, полы - линолеум, в санузлах - плитка, пригоден для постоянного проживания.

Все помещения и комнаты полностью меблированы, оборудованы и укомплектованы бытовой и кухонной техникой, посудой.

Санузлы - совмещенные (душевые кабины), в каждой комнате.

Собственность.

Инженерное обеспечение

Электричество - 380 В, 25 кВт.

Отопление электрическое, сплит-кондиционеры.

Газ - баллоны.

Водоснабжение - центральное.

Локальная система сбора стоков с последующей перекачкой насосами в центральную систему.

Дом находится под государственной охранной сигнализацией.

Окружение, инфраструктура

Поистине, это самое чистое место во всем Крыму.

С террасы дома открывается прекрасный вид на синий морской горизонт и безграничный лазурный белоснежный песчаный пляж.

Климат - сухой, весна наступает рано.

Купальный сезон начинается во второй половине мая.

Пляж на берегу Черного моря - 300 м.

Самый большой и самый экзотический аквапарк Крыма - Банановая республика - 5 минут пешком.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт, грунт, доступен круглогодично.

Парковка: две машины во дворе, четыре - на улице по границе участка.

ж.д. станция Прибрежная - 860 м.

Симферопольское шоссе - 110 м.

Остановка автобуса на Симферопольском шоссе - 150 м.

село Прибрежное (центр) - 4 км.

Саки (центр) - 11 км.

Евпатория (центр) - 15 км.

Симферополь (аэропорт) - 48 км.

Санкт-Петербург - 2000 км.

Справки по телефону:

+7 (978) 7494244 - Геннадий Федорович

На рисунке: QR-код номера телефона +7(978)7494244

Иллюстрации к описанию объекта "Двухуровневый дачный дом 407 кв.м на берегу Черного моря вблизи села Прибрежное"

На фото: два этажа фасада дома, по фасаду на уровне второго этажа устроена галерея под кровлей с деревянным настилом, деревянными перилами и деревянной лестницей на второй этаж, опорные балки - из бруса, окна с балконными дверями, перед каждым окном - столик со стульями, стены облицованы блок-хаусом, перед домом детская площадка, дерево в кадке, территория вымощена тротуарным камнем

На фото: часть территории двора, двор вымощен тротуарным камнем, во дворе - бассейн, стационарный мангал из кирпича с трубой, деревянная беседка, клумбы с цветами, уличное освещение, качели, лежаки, территория огорожена сплошным деревянным забором

На фото: часть помещения жилой комнаты-спальни, справа у стены - двуспальная кровать с деревянным подголовником и прикроватной тумбочкой, слева у стены - туалетный столик с зеркалом, полочками и тумбой с ящиками, прямо в углу под потолком - кондиционер, стены окрашены, полы - ламинат, потолок - вагонка, на потолке - люстра

На фото: часть помещения жилой комнаты, окно с балконной дверью и выходом на галерею, слева от окна у стены - небольшой диван-кровать, справа от окна на стене - телевизионная панель, справа у стены - холодильник, столик, табурет, окна - стеклопакеты, полы - ламинат, стены окрашены, потолки - вагонка

На фото: часть помещения столовой, справа вдоль стены - кухонный гарнитур из тумб-столов с общей столешницей, навесных полок и шкафов, встроенная стиральная машина с фронтальной загрузкой, слева у стены - обеденный стол, прямо у дальней стены два обеденных стола, слева от них - входная дверь, на стене - телевизионная панель, справа - окно, справа от окна под потолком - кондиционер, стены окрашены, полы - плитка, потолок - вагонка, на потолке - светильники

На фото: часть помещения кухни, встроенный кухонный гарнитур, столы-тумбы, навесные шкафы и полки, сушилки для посуды, справа у стены - двухкамерный холодильник, прямо в углу на столешнице - микроволновая печь, левее - две четырехкомфорочные газовые варочные поверхности, над ними - вытяжка, левее - стиральная машина с фронтальной загрузкой, левее - металлическая мойка со смесителем, стены - окрашены, полы - плитка, потолок - вагонка, на потолке - светильник

На фото: вид на аквапарк с высоты второго этажа, конструкции водных горок и аттракционов, аквапарк огорожен забором, между домом и ограждением аквапарка - пустой земельный участок с припаркованными машинами

На фото: часть территории песчаного пляжа, зонтики от солнца, душевые кабинки, песок, море и голубое небо с легкими облачками