Полностью оборудованное помещение 146 кв.м под кафе на пересечении улицы Ушинского и проспекта Луначарского (Калининский, МО-24, Прометей) сдается в аренду.

Центральный

Санкт Петербург, ул.Боткинская, д.15

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

г/п - год постройки

Текст описания объекта "Полностью оборудованное помещение 146 кв.м под кафе на пересечении улицы Ушинского и проспекта Луначарского"

Помещение

Встроенное помещение в первом этаже 16-этажного жилого дома 2009 года постройки, нежилой фонд, потолки 3.50.

Общая площадь - 146.5 кв.м, в том числе четырнадцать комнат:

1Тамбур3,74
2Коридор9,27
3Санузел для посетителей7,60
4Кабинет директора3,64
5Зал для посетителей 114,71
6Зал для посетителей 226,83
7Зал для посетителей 3 с барной стойкой24,48
8Санузел для персонала2,42
9Доготовочный цех18,82
10Складское помещение для сухой продукции2,80
11Помещение моечной столовой посуды4,47
12Холодильная камера2,94
13Производственный коридор с зоной разгрузки23,00
14Гардеробная персонала1,76

Полностью оборудованная кухня: электрическая плита, стеллажи, столы, вытяжка.

Залы для посетителей меблированы: столы, стулья, мягкие диваны.

Кабинет директора меблирован: письменный стол, шкаф, офисное кресло.

Состояние - отличное.

Четыре витринных окна, на улицу и во двор, установлены стеклопакеты и защитные рольставни.

Вход - два отдельных с улицы, металлические двери, звонок.

Собственность.

Сдается на длительный срок.

Ставка арендной платы указана без учета стоимости коммунальных услуг.

Инженерное обеспечение

Все центральные коммуникации.

Электричество - 36 кВт.

Интернет.

Пожарная сигнализация.

Окружение, инфраструктура

Двор с возможностью парковки.

Густонаселенный жилой район, развитая городская инфраструктура муниципального округа Прометей Калининского района Санкт Петербурга: магазины, детские сады, школы, кафе, медицинские учреждения, спортивный комплекс.

Проходное место.

Муринский парк и Сретенская церковь - через дорогу.

Транспортная доступность

Отличная транспортная доступность.

Подъезд - асфальт.

Парковка - во дворе и вдоль прилегающих улиц.

Остановка автобуса на проспекте Луначарского - перед домом.

метро Гражданский Проспект - 15 минут пешком.

Возможное использование

Общественное питание, кафе, ресторан, банкетный зал, пекарня.

Иллюстрации к описанию объекта "Полностью оборудованное помещение 146 кв.м под кафе на пересечении улицы Ушинского и проспекта Луначарского"

На фото: часть фасада смногоэтажного многоквартирного жилого жилого дома, первые три этажа облицованы декоративным камнем, окна - стеклопакеты, застекленные лоджии по фасаду - с четвертого этажа, на первом этаже коммерческие помещения с отдельными входами с крыльцом и ступеньками, перед домом - огороженный газон и широкий тротуар, между тротуаром и проезжей частью - широкий газон, высажены деревья

На фото: проезжая часть улицы с припаркованными у обочины легковыми автомобилями, разделительная полоса - газон, обочина на перднем плане - газон с деревьями, обочина на заднем плане - газон, деревья, парковая зона

На рисунке приведен план помещений кафе. На плане: указаны номера и размеры комнат, высота потолков, общая и полезная площадь, тип, назначение и этаж помещения, этажность, год постройки, материал стен, назначение и адрес дома

На фото: часть помещения зала, одно окно со шторами, вдоль левой стены - тумбы со стеллажами, на полках стеллажа - декоративные растения и интерьерные украшения, прямо в углу - штатив со звуковой колонкой, стены - окрашены, на полу - плитка, на потолке - элементы вентиляции и люстра

На фото: часть помещения для мойки посуды, стены облицованы плиткой, прямо у стены установлена раковина со смесителем для персонала, справа у стены ванны для мойки посуды, слева - проход в соседнее помещение

На фото: часть помещения для мойки посуды, стены в пол-высоты облицованы плиткой, прямо в углу - посудомоечная машина, справа у стены стол и стеллаж для чистой посуды

На фото: часть помещения кухни, одно окно, установлены стеклопакеты, под окном - радиатор центрального отопления, полы и стены в пол-высоты облицованы плиткой, слева у стены - разделочные столы с металлической столешницей, жарочная плита с духовым шкафом, над плитой - вытяжка

На фото: часть помещения коридора, стены окрашены, полы - плитка, слева вдоль стены - стеллажи для посуды и хозяйственной утвари, на заднем плане - тамбур и дверь запасного выхода