Комплекс офисно-складских помещений 4050 кв.м на улице Домостроительная (Выборгский, МО-15) продается

Центральный

Санкт Петербург, ул.Боткинская, д.15

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то площади приводятся в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

г/п - год постройки

КАД - кольцевая автомобильная дорога

Текст описания объекта "Комплекс офисно-складских помещений 4050 кв.м на улице Домостроительная"

Земельный участок

Расположен на землях населенных пунктов муниципального образования МО-15 в Выборгском районе Санкт Петербурга.

Назначение - для размещения промышленных объектов.

Право - общедолевая собственность юридического лица.

Участок - ровный, общая площадь - 5427 кв.м.

Элементы благоустройства - ограждение, асфальт.

На участке расположена секция 1-этажного нежилого здания.

Здание

Назначение - нежилое, год постройки - 1980, 2010, 2011.

Стены: колонны железобетонные, керамзитобетонные панели.

Перекрытия чердачные: железобетонные.

Перекрытия междуэтажные: деревянные.

Этажность - 1, в том числе антресоль.

Текущее использование - логистика, склад, офис.

Помещения

Встроенные помещения в первом этаже и в антресоли.

Право - собственность юридического лица.

Общая площадь помещений - 4050 кв.м, сдаваемых площадей - 3438 кв.м.

Из них складских - 7 (3000 кв.м), офисных - 14 (438 кв.м), подсобные - 15, санузлов - 8, умывальных - 2, душевых - 1.

Офисные14 помещений: 39.2, 34.6, 33.7, 51.3, 11.1, 26.4, 12.5, 35.3, 18.7, 18.4, 30.4, 17.1, 68.8, 40.5 кв.м
Складские509.5, 412.8 кв.м, потолки 8.57
Складские581.9, 496.5, 684.1, 282.3 кв.м, потолки 5.83/10.83
Складские34.5 кв.м, потолки 4.70
Подсобные15.1, 8.6, 5.7, 13.8, 56.7, 27.6 кв.м, касса 7.9, серверная 3.0, моечная 3.9, кухня 8.0, столовая 27.5, кладовая 6.2, комнаты охраны - 7.0, 4.2 и 3.4 кв.м
Санузлысовмещенный санузел 3.9 кв.м, туалеты - 3.7, 1.1, 2.8, 1.4, 1.4, 1.4, 3.7 кв.м
Умывальные4.4 и 43.2 кв.м
Душевая5.8 кв.м
Коридоры45.9, 5.8, 82.2, 5.2, 14.5, 3.5, 13.2, 8.0, 15.1, 46.0, 16.8, 3.0, 5.2, 25.1 кв.м
Проходная4.8 кв.м

Все помещения готовы к использованию и сданы в аренду.

Состояние - хорошее.

Входы - отдельные с двух сторон с пандусом для механизированной загрузки/выгрузки грузовых автомобилей.

Есть возможность размещения наружной рекламы.

Инженерное обеспечение

Все центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и канализация, отопление.

Установлены системы сигнализации и вентиляции.

Электроснабжение - 100 кВА, 3 категории, 380В, субабонент.

Газоснабжение - возможно подведение.

Телефонные линии - нет.

Интернет - безлимитный кабельный 10 Mb Ethernet.

Транспортная доступность

Подъезд - асфальт.

Есть возможность парковки на площадке у комплекса.

Остановка автобуса на Домостроительной улице в сторону метро Парнас - 170 м, 2 минуты пешком.

КАД Санкт-Петербурга - 3 км (выезд через проспект Культуры).

КАД Санкт-Петербурга - 4 км (выезд через проспект Энгельса).

метро Парнас - 2.5 км, 30 минут пешком.

Возможное использование

Для собственных нужд под логистические цели или как действующий арендный бизнес.

Справки по телефону:

+7 (921) 7411723 - Владислав Бушуров

На рисунке: QR-код номера телефона +7(921)7411723

Иллюстрации к описанию объекта "Комплекс офисно-складских помещений 4050 кв.м на улице Домостроительная"

На фото: пандус для разгрузки-выгрузки грузовых автомобилей, укрыт стационарным навесом, под навесом устроено освещение, фасадная часть - одноэтажная, окна со стеклопакетами, пол - бетонная стяжка

На фото: часть фасада здания с въездными воротами, ворота - секционные подъемные с двумя окошками, габарит для механизированной и ручной погрузочно-разгрузочной техники и механизмов

На фото: часть фасада складского здания с пандусом для загрузки-выгрузки грузовых автомобилей, стены фасада - панели, полы пандуса - бетонная стяжка, пандус закрыт стационарным односкатным навесом, кровля навеса - металлопрофиль, на пандусе обрудовано уличное освещение

На фото: часть помещения склада, высокие сводчатые потолки, стены - панели и кирпичные, полы - бетонная стяжка, установлены многоярусные стеллажи для хранения пакетированных товаров и грузов с использованием грузовых паллет